Kauppakeskus Itiksen yleiset tilat saneerataan ja uudistetaan kauttaaltaan vuosina 2022-2024. Kauppakeskuksen asiakasvirtoja ohjataan uusille uomille ja pystysuuntaista liikennettä helpotetaan uusilla liukuporrasjärjestelyillä Bulevardin itäpäädyn uusittavassa aulassa. Lasikattoinen aulatila avautuu kaikkien viiden kerroksen korkuisena. Sisäänkäyntejä uusitaan, kehitetään ja yhdenmukaistetaan. Toisen kerroksen parviratkaisut täydentyvät, Pasaasin puolelle luodaan ainutlaatuinen Markethall- alue ja eri osien liittymäkohtaan avataan valokattoinen Rotunda. Itiksen eri osille uusitaan yhtenäiset, itsenäiset shopfront- teemat ja kaikki asiakastilojen pinnat uusitaan. Myös Kauppakeskuksen vuokralaisten sijoittelua optimoidaan ja uusia brändejä tuodaan markkinoille, jolloin myös suuri osa vuokrattavasta tilasta kehittyy hankkeen yhteydessä. Yksi Itiksen erikoisuus on kauppakeskuksen vanhan osan suojelustatus, jonka vaatimuksia ja suunnitteluratkaisuja on koordinoitu Kaupunginmuseon kanssa. Kohdetta suunnitellaan yhteistyössä globaalin konsulttitoimisto Gensler Ltd kanssa. Rakennuttaja on Kauppakeskus Itis Oy ja päätoteuttaja Skanska Talonrakennus Oy. Avarc Arkkitehdit on toiminut kauppakeskuksen liiketilamuutosten ja ylläpidon pääsuunnittelijana vuodesta 2012.
Tämä 1930-luvulla Varma vakuutusyhtiön pääkonttoriksi valmistunut toimistotalo edustaa arkkitehti Oiva Kallion pehmeälinjaista funkisarkkitehtuuria. Rakennus on upea suomalainen kaupunkipalatsi vilkkaan puistobulevardin varrella. Avarc Arkkitehdit suunnitteli rakennuksen kokonaisvaltaisen uudistamisen säilyttäen arkkitehtuurin ominaispiirteet, avaamalla rakennuksen toimintoja Bulevardille ja palauttamalla pihan osaksi rakennuksen kokonaisarkkitehtuuria. Rakennus säilytettiin pääosin alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan liike- ja toimistorakennuksena. Rakennuksessa toimii mm. Ålandsbankenin pääkonttori ja ravintola Sekel, sekä Fazerin kahvila. Tiloja räätälöitiin vuokralaisille ja käyttäjille toteutuksen aikana. Hankkeen tilaaja oli Varma ja päätoteuttajan Haahtela-Rakennuttaminen Oy.
Kahden eri ikäisen ja suojellun rakennuksen muodostaman keskustakiinteistön peruskorjaus ja muutostyö moderneiksi ja muuntojoustaviksi toimitiloiksi. Kerrosten toimitilat ja niiden tekniikka uusittiin asiakaslähtöisesti ja tilojen jaettavuutta parannettiin yhteyksiä parantamalla ja uusi hissi rakentamalla. Aulatiloja, porraskäytäviä ja julkisivuja korjattiin ennallistaen. Parvekkeet ja vesikatteet uusittiin ja pihalle rakennettiin uusi jätekatos. Katutason liiketiloja kehitettiin uusille käyttäjille ja muutettiin myös ravintolatilaksi.
Helsingin Kauppatorin edustalla sijaitsevan suojellun 1840-luvun kansallisen suojelukohteen entistäminen, peruskorjaus ja sisustussuunnittelu. Tilojen yksityiskohtainen suunnittelu nimekkään perheyhtiön toimitiloiksi.